1997〜2007年築, 専有面積81.51㎡〜101.51㎡の平均販売価格
東京都
149.7万円/㎡
前年比+29.0%
豊島区
205.2万円/㎡
前年比+46.8%
グランヴェール六義園
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分
2002年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 91.51㎡の場合
相場
14,191万円
155.1万円/㎡
9,780
12,720
15,661
18,602
AI査定結果
推定相場価格
14,191万円
155.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,720万円〜15,661万円
139.0万円/㎡〜171.1万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月11日
グランヴェール六義園
16,080万円（175.7万円/㎡）/ 3階 / 91.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は175.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 16,080万円 | 175.7万円 | 3階 | 91.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 16,080万円 | 175.7万円 | 3階 | 91.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は151.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | グランヴェール六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 16,080万円 | 175.7万円 | 91.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 11,280万円 | 136.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 11,980万円 | 135.4万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 16,999万円 | 216.9万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/30 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 10,980万円 | 144.6万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 12,800万円 | 179.7万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 10,000万円 | 142.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 12,280万円 | 141.1万円 | 87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/11 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 9,299万円 | 132.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/18 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 10,680万円 | 143.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/05 | ソフィア目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 13,480万円 | 145.7万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/01 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 9,180万円 | 132.5万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/21 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 11,990万円 | 168.0万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/04 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 12,280万円 | 168.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,800万円 | 147.7万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/21 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 9,290万円 | 135.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 9,450万円 | 136.1万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェイパーク南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 12,980万円 | 150.9万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/07 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 10,980万円 | 135.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、豊島区では46.8%上昇しています。